公寓

NHỮNG CÂU HỎI CẦN LƯU Ý KHI MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ
ĐIỂM MẠNH ĐIỂM YẾU CỦA CĂN HỘ CHUNG CƯ
Ưu điểm
Ở các chung cư từ trung cấp trở lên, cư dân có thể hưởng được nhiều lợi ích và dịch vụ chất lượng cao như sau:
Đa dạng các tiện ích đi kèm xung quanh bao gồm nhà thuốc, phòng tập gym, sân bóng đá, trường học, ngân hàng, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, cà phê,….
Môi trường sống an toàn hơn vì mọi hoạt động tại chung cư đếu sẽ được giám sát bởi bộ phận quản lý thông qua hệ thống camera, bảo vệ 24/24,…
Môi trường phát triển lý trưởng cho trẻ nhỏ vì có khu vui chơi lành mạnh, thông thoáng và được làm quen với nhiều bạn bè khác cùng sống tại chung cư.
Môi trường sạch sẽ vì không gian của chung cư luôn được quét dọn sạch sẽ, có nhiều cây xanh, hạn chế chuột bọ, ruồi muối sinh sôi.
Không khí trong lành, mát mẻ, thư giãn nếu là cư dân sống ở các tầng cao.
Di chuyển dễ dàng giữa các tầng khác nhau nhờ hệ thống thang máy hiện đại, đặc biệt thuận tiện cho người già, trẻ nhỏ, người khuyết tật.
Căn hộ chung cư có thể thanh toán linh hoạt theo từng đợt nhỏ đến khi trả đủ tiền.
Căn Hộ Chung Cư
Bạn có thể dễ dàng tận hưởng cuộc sống chất lượng cao với nhiều tiện ích khi sinh sống tại căn hộ chung cư

Nhược điểm
Giá mua nhà có thể tăng đôi chút do trả góp, trả từng phần.
Cơ sở hạ tầng xã hội xung quanh cần có thời gian đồng bộ. Điều này có thể gây nên nhiều khó khăn trong việc mua sắm các nhu yếu phẩm, thực phẩm hằng ngày do siêu thị, nhà thuốc,… vẫn chưa được xây dựng.
Mọi hoạt động sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư đều phải thông qua sự đồng ý của ban quản lý. Sau đó ban quản lý sẽ thông báo đến các căn hộ lân cận và quy định giờ giấc để tránh gây khó chịu, bức xúc cho mọi người xung quanh.
Chung cư sẽ có giá sang nhượng ít tốt hơn so với nhà đât do giá chung cư thường tăng giá chậm hơn.
Có nhiều nguy cơ cháy nổ, ngập lụt, khó sơ tán hơn so với các loại hình nhà đất khác.
Các loại giấy tờ nhà đất như sổ hồng, sổ đỏ thường được cấp chậm. Do đó, dân cư có nhiều rủi ro trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao nhà.
TỔNG HỢP CÁC CHI PHÍ KHI Ở CĂN HỘ CHUNG CƯ ?
Cư dân sinh sống tại chung cư thông thường phải đóng một số khoản phí nhất định bao gồm:
Phí dịch vụ chung cư hàng tháng
Phí quản lý chung cư được ban quản lý chung cư quy định
Phí giữ xe

Phí bảo trì chung cư

Các khoản phí khác của căn hộ
Tiền điện, nước, mạng internet